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Plan Maestro para desarrollo de 60 Has. en Blvd. de las Naciones en Acapulco, Gro.
El reto en este terreno de 60 Hectáreas es en primer lugar que parte de su superficie se ha visto disminuida por la crecida del nivel de la laguna de Tres Palos, sin embargo la idea es desarrollar una Marina que convierta esta parte de la propiedad en la zona de mayor valor y plusvalía, sembrando una zona comercial de hoteles boutique, restaurantes y tiendas de marca. Inmediatamente una zona residencial nivel plus, que será limitada por la eventual área de donación y posible expropiación en virtud del trazo de una posible carretera que atravesará el terreno. En un primer ensayo se pensó en una zona de estadio que fue eliminada para dar paso a zona habitacional de nivel medio en la parte poniente, y una comunidad de retiro en la parte oriente. Ambas en la zona central del terreno. En el corazón del inmueble queda una área zonificada con el tema educativo la cual se le genera un valor importante al contar con vialidad perimetral que le da cuatro frentes en una supermanzana al centro de todo el desarrollo. Evidentemente la parte frontal al Boulevard queda con zonificación comercial y algunas áreas habitacionales en la parte trasera. El proyecto en la lámina final, se mueve a partir de un eje central longitudinal que se abre en dos para crear la supermanzana, y vuelve a cerrarse en una sola avenida hasta la laguna. En la parte previa a la residencial plus, se crea de ambos lados otra zona comercial antes de llegar al estero. Este trazo permite flexibilidad para adaptarlo a las fases de comercialización que puedan irse presentando sobre la marcha, e ir ajustando casi sobre pedido cada superficie que pueda requerir cada prospecto. |
