¿Cómo ves la Ciudad de Querétaro para invertir? DICIEMBRE 05 DE 2012 Varios clientes y amigos me han hecho esta pregunta, y para poder explicarlo en forma breve, pero con información que sea suficiente, me permitiré darte mi punto de vista, además de invitarte a ver el video en la parte inferior de esta editorial. Yo conocía Querétaro desde que era un Tuno (sigo siéndolo de corazón) y venía a callejonear con mis estudiantinas y grupos, y no había forma de no enamorarse de una ciudad que representa la verdadera Provincia Mexicana, pues al mismo tiempo que disfrutaba de sus callejones, veía una ciudad que no le faltaba nada, y al final del viaje, me dolía tener que dejarla para regresar el tráfico del D.F. Sin embargo en 2006 cuando vine por primera vez en plan profesional para abrir una pequeña oficina, me di cuenta de la multi-vocación que tiene esta urbe comenzando con el tema turístico, pues es una ciudad que el capitalino busca para el fin de semana, gozando de una provincia limpia, ordenada, segura, encontrando todo lo que el turista busca para descansar y relajarse. Difícilmente faltará un restaurant para el más exigente paladar. Teatros, cines, parques, calles coloniales, museos, etc. son en calidad y variedad como cualquiera de la mejor ciudad del país. El Centro de Convenciones y Teatro Metropolitano han definido la personalidad de Querétaro desde todos los ángulos visuales. En cuanto a su vocación industrial, Querétaro se distingue además de muchos otros giros tradicionales, en el sector Aero-espacial pues desde la llegada de Bombardier y Eurocopter recientemente, ha llevado al Estado a crecimientos anuales casi equiparables a China. La cantidad y calidad de parques industriales es digna de conocerla. El sector oficinas está despegando con el pié derecho, pues los grandes corporativos ya son comparables y probablemente mejores que muchos en el D.F. Guadalajara y Monterrey. Empresalia, Central Park, Q-7001 son algunos ejemplos muy representativos. El Palacio municipal de Querétaro más que la oficina del alcalde, parece un corporativo de Houston. Ha de ser la envidia de todos los alcaldes del país. La sede de Coparmex es la mejor de todo México dicho por su presidente nacional en la Inauguración. Y el mercado comercial ha marcado hace pocos meses la pauta con uno de los centros comerciales más grandes del país como es Antea, proyecto del Arq. Sordo Madaleno y que unirá en forma definitiva al Querétaro tradicional con Juriquilla. La cantidad de centros comerciales y plazas es casi imposible de inventariar, y además va de la mano con la parte más impresionante del desarrollo inmobiliario de esta Ciudad y que es el residencial. Hablar de los desarrollos habitacionales de Querétaro me tomaría varias páginas, pero sólo te puedo adelnatar que hace seis años no había un sólo edificio de los que hoy han cambiado la silueta de Querétaro, por lo que prefiero invitarte a conocerlo, pues si lo aceptas yo te llevaré personalmente en un tour inmobiliario por la Ciudad durante tres horas*, para que apenas puedas darte una idea de lo que está ocurriendo en una ciudad, donde llegará en el lapso de 2013-2014 uno de los trenes de pasajeros desde el D.F. con cinco estaciones intermedias, y que es parte del plan de Infraestructura del presidente Enrique Peña Nieto. Este tren transportará en un solo viaje a 1500 pasajeros en un trayecto de hora y media. Finalmente y como Inmobiliario de profesión durante más de 26 años, puedo asegurarte que en lugar de estar lidiando con la dueña o dueño de un terreno de la colonia del Valle, Narvarte, Polanco o la que sea en el D.F. y desgastándome para ver si vende su propiedad que ya puso a la venta, pero que cuando le dices que se la compras le sube el precio y busca como no venderla, para después seguirla vendiendo más cara, y que venga otro a pedirle que se la venda, y no se la vende para repetir el cuento hasta el infinito, podrás imaginar que mi cansancio llegó al límite de renunciar al D.F. en seguir intentando buscar opciones de negocio para ti, y el resto de mis clientes. En Querétaro todavía pasará un buen tiempo de que no solo puedas encontrar ubicaciones privilegiadas con dueños motivados a vender, y en muchas ocasiones hasta con la opción de escoger entre dos o más terrenos dentro de la buena ubicación que encontraste. Su infraestructura urbana es de primer mundo, y cualquier terreno residencial, comercial, de oficinas, o industrial estará inserto en un entorno agradable, con buenas calles, avenidas y anillos viales. Entonces...¿Qué cómo veo Querétaro para invertir?... Simplemente te lo resumo en 3 palabras: ES EL MOMENTO. Y no solo para invertir, sino para vivir, trabajar, instalar tu industria, mudar tu oficina y abrir tu sucursal de tu cadena comercial. Yo me mudé en forma definitiva a fines de 2008 en plan profesional y familiar, Cuando tu lo dispongas estarás con un pié encima de las mejores ubicaciones de la ciudad de Querétaro, sean para desarrollo residencial, comercial, oficinas o industrial. Llámame como ya lo han hecho varios amigos y clientes, y con gusto te llevaré a un tour inmobiliario como no imaginarías que alguien te pudiera guiar. CLAUDIO MÁRQUEZ PASSY * Llenar formulario